Noordveen 27, Beilen

Wat een prachtige, lichte en moderne VRIJSTAANDE WONING op een perfecte locatie aan de rand van de wijk! Een stijlvolle keuken, een moderne badkamer en een riante tuinkamer zijn enkele van de opvallende kenmerken. De woning staat op een perceel van 877 m², en de ruime achtertuin grenst aan een groene strook van de gemeente. De slaapkamer op de begane grond kan eenvoudig worden uitgebreid met een badkamer en suite, ideaal voor wie een levensloopbestendige woning ambieert.

De woonwijk Noordveen is een groene, kindvriendelijke buurt, op fietsafstand van het centrum van Beilen. Hier vindt u tal van voorzieningen, zoals supermarkten, basisscholen, voorgezet onderwijs, (sport)verenigingen, een zwembad en een NS-station. De wijk kenmerkt zich door het vele groen in combinatie met waterpartijen.

ERDE
Entree in de hal met meterkast, toilet, trapopgang, en toegang tot de ruime woonkamer met open keuken (ca. 52 m²). De ramen rondom zorgen voor volop lichtinval en via de openslaande deuren heeft u toegang tot de zonnige tuinkamer. De begane grond is voorzien van een moderne pvc vloer. De open woonkeuken is modern ingericht en beschikt over een vaatwasser, koelkast, combi-magnetron, stoomoven, inductiekookplaat, afzuigkap en voldoende bergruimte. De ruime bijkeuken (ca. 9 m²) heeft aansluitingen voor witgoed en biedt toegang tot de garage. Vanuit de hal is een royale slaapkamer te bereiken (ca. 11 m²). Het is mogelijk om een badkamer en suite te realiseren op de plek van de bijkeuken. Deze kamer kan natuurlijk ook gebruikt worden als studeerkamer, praktijkruimte of kantoor aan huis. Aan de achterzijde van de woning is een sfeervolle tuinkamer gerealiseerd met een ingebouwd elektrisch zonnescherm.

ERSTER OBERETAG
Op de eerste verdieping bevindt zich een overloop met 2 slaapkamers (ca. 19 m² en ca. 18 m²). Beide kamers kunnen gesplitst worden als er behoefte is aan meerdere slaapkamers. De moderne badkamer is uitgerust met een tweede toilet, een inloopdouche en een dubbele wastafel.

ZWEITE ETAGE
Er is een praktische vliering, zodat u voldoende bergruimte heeft.

GARAGE
De garage (ca. 37 m²) is aanzienlijk groter dan een gemiddelde garage. Zowel in lengte als in breedte biedt deze extra ruimte. De garage is voorzien van een kanteldeur, een betonvloer en voldoende stopcontacten. Naast de garage is een tweede ruimte gerealiseerd waarin een camper overdekt kan worden gestald.

GARTEN
In de achtertuin is het heerlijk vertoeven. Gelegen op het zuiden geniet u hier volop van de zon. De tuin beschikt over een stijlvolle vijver, een robuuste overkapping en een houten berging. Het geheel is smaakvol aangelegd en keurig onderhouden.

STRENGE PUNKTE UND ERSCHLIESSUNGEN
- Ruime woning op een uitstekende locatie;
- Woning met een keurige afwerking en uitstekend onderhouden;
- Stijlvolle keuken en moderne badkamer;
- Aangebouwde tuinkamer met schuifpui;
- Tuin met overkapping, vijverpartij en volop groen;
- Voorzien van 12 zonnepanelen en waterontharder.